شقق وفلل وتاون هاوس للبيع في دبي والشارقة — جاهزة وعلى الخارطة (إعادة بيع)، موثّقة من فريق Jet Horizon.
9 جاهزExperience modern family living in this spacious 2-bedroom apartment located on a in Al Ameera B5, Al Yasmeen District, Ajman. Newly handed over in Ju…المزيد
8 جاهزJet Horizon Properties LLC is proud to present this spacious 1-bedroom apartment for sale in the well-established community of Al Nuaimiya, Ajman. Off…المزيد
احسب قسطك الشهري للتمويل العقاري
أرقام تقديرية فقط، والفائدة والأهلية الفعلية يحددها البنك. وفق قواعد الإمارات، الحد الأقصى لتمويل المقيمين لأول منزل هو 80% من القيمة للعقارات حتى 5 ملايين درهم.
أجب عن اختبار العقارات في دبي خلال 30 ثانية واحصل على عقارات تناسب ميزانيتك وأهدافك وأسلوب حياتك — للمستثمرين والباحثين عن سكن.
دبي من أنشط أسواق العقارات في العالم، وفيها خيارات تناسب كل الميزانيات — من الاستوديوهات في مجتمعات سريعة النمو مثل قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى الشقق المطلة على البحر في دبي هاربر، والفلل والتاون هاوس العائلية في دبي لاند وتلال سيتي والشارقة. يمكن للأجانب تملّك العقارات بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة، ولا توجد ضريبة عقارية سنوية، وعوائد الإيجار في كثير من المجتمعات أعلى من معظم المدن العالمية.
كل عقار في هذه الصفحة يراجعه فريق Jet Horizon ويتم تحديثه تلقائياً من نظامنا، لذلك الأسعار والتوفر محدّثة دائماً. استخدم الفلاتر في الأعلى للبحث حسب المنطقة أو الميزانية أو عدد الغرف أو المساحة أو حالة الإنجاز، واعرض العقارات على الخريطة للمقارنة بين المواقع، واحفظ ما يعجبك بالضغط على أيقونة القلب.
العقارات الجاهزة يمكنك السكن فيها أو تأجيرها فور نقل الملكية، وغالباً تُموَّل برهن عقاري عادي. أما وحدات إعادة البيع على الخارطة فتُشترى من مشترٍ حالي قبل اكتمال المشروع — وغالباً بسعر أفضل من الإطلاق الجديد، مع انتقال باقي خطة السداد من المطوّر إليك. يشرح لك مستشارونا الأرقام في الحالتين، بما فيها رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (4% حالياً) وعمولة الوساطة ورسوم الخدمات.
نتولى الرحلة كاملة: المعاينات (حضورياً أو بمكالمة فيديو)، والتفاوض على السعر، ونموذج F (مذكرة التفاهم)، والموافقة المبدئية على التمويل من البنوك الشريكة، وشهادة عدم الممانعة من المطوّر، وحتى نقل الملكية في مكتب أمين التسجيل التابع لدائرة الأراضي والأملاك. وإذا كان هدفك الاستثمار، يستطيع فريق التأجير وإدارة العقارات لدينا إيجاد مستأجر فور صدور سند الملكية.
لم تجد ما تبحث عنه؟ كثير من الملّاك يبيعون بشكل خاص قبل الإعلان — راسلنا على واتساب بميزانيتك والمنطقة المفضلة وسنرسل لك الخيارات المناسبة.
سواء كنت تبحث عن شقة للسكن أو عقار للاستثمار، تجمع هذه الصفحة الشقق والفلل والتاون هاوس المعروضة للبيع في دبي والشارقة، الجاهزة منها والمشاريع على الخارطة. كل عقار معروض بسعره الحقيقي ومساحته وموقعه، ويمكنك التواصل مع مستشارينا مباشرة لترتيب معاينة أو طلب تفاصيل إضافية.
دبي من أكثر أسواق العقار انفتاحاً في المنطقة: التملك الحر متاح لجميع الجنسيات في مناطق محددة، ولا توجد ضريبة سنوية على العقار أو ضريبة على الدخل من الإيجار، وأموال المشترين في المشاريع على الخارطة تودع في حسابات ضمان مرخّصة.
تصفح كل المناطق في دليل المناطق، أو اطّلع على مشاريع على الخارطة من كبار المطورين.
نعم، يحق لجميع الجنسيات شراء العقارات بملكية كاملة في مناطق التملك الحر في دبي، مثل دبي مارينا وداون تاون وقرية جميرا الدائرية والخليج التجاري.
تبلغ رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% من قيمة العقار، تُضاف إليها رسوم تسجيل وخدمات إدارية، وعادةً عمولة وسيط بنسبة 2% في العقارات الجاهزة.
يمكن للمستثمر الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات عند تملك عقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، وفق شروط دائرة الأراضي والأملاك.
العقار على الخارطة يُشترى قبل اكتمال البناء بسعر أقل غالباً وخطة دفع مقسّطة، بينما العقار الجاهز يمكنك السكن فيه أو تأجيره فوراً وتبدأ عوائده من أول يوم.
نعم، تتيح البنوك في الإمارات للمقيمين تمويلاً يصل عادةً إلى 80% من قيمة أول عقار حتى 5 ملايين درهم، وتختلف النسبة حسب الدخل والبنك.
English
العربية